不能直接解除抵押。抵押合同屬於從合同,從屬於主合同,在主合同沒有解除(比如:貸款沒有還清),那麼從合同既抵押合同就生效,不能自動解除。抵押分一般抵押、最高額抵押,其抵押期限的含義也不一樣。一般抵押其期限與主合同期限相同,而最高額抵押期限比主合同期限長。