這個壁山茅萊山居的地理位置不是很好,而且遠離主城區,他的周圍生活配套設施也沒有齊全,雖然他的交通便利,建築規劃佈局的相當不錯,但是市場房地產降温導致的房價下跌,很多樓盤的房源過剩,壁山茅萊山居也下調了房價,但是銷售不太理想。