五年
個人商業性住房貸款利率以相應期限的LPR為定價基準加點形成,其中LPR選擇的是五年期以上,畢竟房貸貸款期限基本都在五年以上(大多是二十年或者三十年),自然不可能選擇一年期的LPR。
而關於LPR的報價,一年期為3.85%,五年期以上為4.65%(自2020年4月以來,報價一直未變)。
當然,房貸還可以選擇辦理個人住房公積金貸款,其執行的就是央行貸款基準利率,與LPR無關。