農村的宅基地上的房屋破舊需要重新建房的村民,首先需要到所在村民委員會出具證明材料,宅基地四周鄰居家,徵得同意後簽字,到鄉鎮人民政府政務中心土地管理部門提交申請材料,土地管理部門前去丈量,無外佔出,與鄰里無糾紛,待批覆後,方可施工。