車位優先使用權是指業主在小區購買了房子,你業主有優先購買或租用車位權利,如果你放棄了,那物業會將車位轉讓給別的業主,開發商賣房一般車位和房子分開出售的,但購房者有優先購買權利,當然在公共停車場有的是內部公司建造的,那公司員工有優先使用權,剩下的才可停外來車輛。