北寧公元售價為什麼便宜

北寧公元位於育紅路與思源路交口，中環線鹽坨橋東側北寧公園北門對面，1900年建成，開發商是天津天房新河房地產開發有限公司，物業公司是萬科物業管理有限公司，佔地面積25166.6 ㎡，建築面積72400 ㎡，房屋總數606户，容積率2.88，綠化率40%，物業服務費3.89元/㎡·月，所以售價便宜。