使用權包括哪些權利

使用權包括房屋使用權以及土地使用權。房屋的使用權，是指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，房主將房屋租給他人使用，並不失去對房屋的所有權土地使用權是指單位或者個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。