五證公示是什麼意思

五證公示是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》這五大證件已經辦理，只有五證公示的房子才是允許預售的房子。

銷售的房子如果五證不齊全，不但辦不出產權證，連簽訂的預售合同都無效。一手房實行網上合同備案操作，五證不全的房子即使買房人付了錢、簽了預售合同，也不能在房地產交易中心做網上合同備案登記。萬一開發商又把這房子賣給別人，糾紛就來了。另外，如果開發商最終辦不齊五證，買房人就不可能得到房子產權。

五證是指房地產開發企業在實施房地產開發項目時必須取得的審批證件。具體是用地規劃許可證、工程規劃許可證、施工許可證、商品房預銷售許可證及竣工備案證。按照國家相關規定，開發商出售商品房時，必須要將上述五證公開在售樓處醒目的位置。購房者在購買商品房時必須查驗五證，才有保障！