不動產權利人是一個法律術語,與“義務人”相對應,是權利主體中享有權利的一方,指依法享有某物品所有權、佔有權、使用權的法人、其他組織或自然人。
權利人具有在法律範圍內實施某種行為的積極行為的權利,也有請求義務人履行法律義務的請求權,在義務人違反法律要求其承擔的義務時,還具有訴諸國家,要求協助保護其權利的要求保護權。