一户三層樓確權關鍵要看宅基地三層建築審批了沒有,如果審批了有合法的建築手續,那就要按審批了的宅基地面積仗量計算,然後在計算二層的建築面積,再計算三層的建築面積來進行登記,如果建築超出了審批面積,那就不能正常確權了。要依法處理了才可確權。