個人閒置房子做民宿攻略

第一步：換鎖。

家用鎖大多是各種鑰匙。花400元換成密碼鎖。這個鎖可以一客一換，每一撥客人就可以換不同密碼，手機app就可以操作。也有房東弄一個密碼小盒子，裝在門口，把鑰匙放在裏面，成本約50元。太low，不建議這樣。

第二步：換四件套。

民宿給客人提供的主要是睡眠服務，四件套一定要睡得舒服。我們給客人提供的是羅萊品牌，被芯也全是。這樣的牀品我們買了10套。

第三步：3+2牀。

民宿和酒店的不同是能提供差異化服務。我們3個房間配了2個1.5的大牀和1個1.8米的大牀，另外準備了一個1.5米的充氣牀墊和一個1.2米的沙發牀。極限可以睡下10人。

第四步：麻將、投影、電視、做飯。

四分之一的客人是想做飯體驗一下。我們準備了電飯鍋、火鍋、炒鍋等廚具。

四分之一的客人需要麻將娛樂。

四分之一的客人需要看直播，看投影。前段時間EDG奪冠的幾撥客人全是衝着這個來的。

還有四分之一的客人是需要牀多睡覺。

第五步：上線平台

我們上了美團民宿、Airbnb、途家、攜程、booking.、小豬等幾家平台。目前為止，單量最多的是美團民宿35000左右。