划算。
提前還了部分房貸後，之後就不再按貸款總額來計息，而是按照剩餘未還本金來計算。也正是因為如此，房貸提前還款能減免一定的利息。而客户若選擇在還款中前期提前還款，能減免的利息就多一些(畢竟到還款後期利息都還的差不多了)。如果是提前一次性還清，那利息只計收到提前還清當天為止。
等額本息提前還款不如等額本金划算。從上述內容中我們已經明白了，利息是按照比例來的。但是也有一點是很明顯的：除了第一個月，之後的每一個月等額本金支付的利息會少一些，因此如果你資金比較寬鬆，月供壓力不大，也沒有其他理財渠道，不妨選擇等額本金。
每年提前還款5萬元是合算的，總歸貸款是要付利息的，應付利息的多少的算法是貸款的金額的多少而定，你貸款多了自然每月要付的利息也就多了，所以説有了錢就提前還貸款是對的，如果是你經營中需要這些錢無力提前還貸那就不還了
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