200萬房子租多少划算

200萬的房子按道理要租金每年不少於九萬元，因為很多銀行大額存單的利率都在百分之四點五左右。但現實情況下，租售比很低，絕大多數城市租售比只能達到百分之二左右。各人應根據各城市、各地段的具體情況具體操作，能租出去總比閒着好。

在中國普遍的只有2~5%的收益。如果你200萬的房子能出10萬，那就是很好的一個收益了。越是豪宅一般來説出租收益都很低，杭州1，000萬的房子，一年房租大概20萬都不到。上海也差不多吧。