房地產預售制度怎麼引進內地的

商品房預售制起源於香港，是霍英東在1961年的時候首創。後來被引入內地，並一直沿用至今。在1953年的時候，由於香港的人口暴增，因此住房資源嚴重短缺，而當時的香港政府和房地產開發商的資金也不是很充足，沒有辦法滿足市場的住房需求，供嚴重小於求。

為了解決房地產開發的資金短缺問題，霍英東所擁有的香港立信置業有限公司率先提出了“分層售賣，分期付款”的商品預售方式。