付全款的三大優點。
1、付全款省錢。
雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。
2、無債一身輕。
付全款購房日後沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以後的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。
3、轉手容易。
從投資角度説，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
賣房子肯定是全款最好呀，可以一次性回籠資金，按揭要先收到首付款，辦理過户再等銀行貸款下放，整個過程下來最少要3個月以上時間，雖然最後收到的賣房款都是一樣的，但是咱回籠資金，那麼多錢存銀行都有不少利息，所以對於賣方肯定是全款更合適！
買房子全款和按揭哪個更划算依個人的經濟能力而定。如果你不差錢又沒有什麼投資渠道，買房子當然是全款更划算，以免背利息如果你只有首付款，沒有更多的錢，當然是貸款買房更划算，因為可以省下租房錢，加上房子升值，有了固定資產將來可以做投資擔保等如果是生意的人最好的貸款買房好，把多餘現金做更好的投資。
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