一畝地的容積率

單單隻説一畝地，如不規劃建設建築，無法説容積率。

容積率，又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。

對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度。

一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於30%。但由於受土地成本的限制，並不是所有項目都能做得到。

一畝地的容積率

容積率，是土地上建築容量的普遍指標，與地畝數沒有關係，所以，一畝地的容積率這個説法是不存在的。

容積率，是土地開發容量的最大限制指標，是地上建築物總建築面積與淨用地面積的比率，用公式表示為：

容積率 ＝ 地上建築物總建築面積 ÷ 淨用地面積

不論地塊面積大小，容積率指標是一樣的，只與建築性質相關，分商業、辦公、住宅和低層、多層、高層。