交房只有兩書怎麼辦

開發商不提供兩書一表，你要拒絕交房。

1、“兩書”

《商品房質量保證書》、《商品房使用説明書》。

2、“一表”是指《房屋竣工驗收備案表》。

備案表上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬於“黑樓”，是不能入住的。

購房者填寫購房合同時，一定要在購房合同第八條註明：開發商向購房者交付房屋時提供“兩書一表”時還要同時提供“房屋竣工驗收備案表”

購房者驗房的時候不能只看開發商有沒有這張備案表，一定還要仔細察看各個分項有沒有都備案，尤其是《消防驗收備案表》一欄是否通過。