為什麼允許賣期房

國家允許期房預售。期房預售更通俗的説法叫做賣期房、賣樓花。就是消費者所購買的只是圖紙上的房屋，能看到的往往只是一片光禿禿的土地。期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。期房在港澳地區稱做為買"樓花"，這是當前房地產開發商普遍採用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。

現房與期房的定義，只是一個交房時間的問題，國土局現行規定是開發商建房封頂之後可以申請預售證出售房屋，因為外牆體和走道，電梯，花園綠化等基礎建設還未完成，一般會約定有一個緩衝的交房時間，此類房屋定義為“期房 ”，一首房的賣房期持續很長時間的，一兩年的都有，可能到後期賣的房屋可以買過來立刻交房給到買家，所以對於買家其實沒有多少影響，開發商的營銷策略各有不同，可能對外的銷售口徑有區別而已。