得房率=套內建築面積/套型建築面積。套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台面積。銷售面積=套內建築面積+分攤得公用建築面積。得房率是買房比較重要的一個指標。
計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住户也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠
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