(1)租賃雙方持所需的有關證件,到房屋租賃管理辦公室登記
(2)租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證,審查初步通過後予以簽署初審意見
(3)在初審通過的基礎上進行二交審查,簽署二審意見
(4)租賃雙方交納規定税費後,發給承租人《房屋租賃登記證》
(5)在手續齊全,審查無誤的情況下,三天內辦完。
注意
1.居住在同一房屋內的承租人需共同備案
2.例子:《曹路鎮房屋租賃合同登記備案信息確認表》上的所有人都需提供身份證明原件及複印件,未成年的,可以提供户口簿。
附:
1、租賃税是針對業主的而不是租客的,所以完全不用擔心。
2、租賃合同備案是要到所在區的租賃所辦理的,不是房地產交易中心。
3、租賃税是評估價月租的5%,而不是你租房子的價格的5%,一般評估價都低於出租房子的價格,一次性收取一年的。