還建房的公攤面積應該在25%左右。45層樓的樓房屬於超高層樓房，根據我國關於商品住宅的相關規定來看，超高層住宅一般情況下公攤面積在20%到25%。由於是還建房，一般來説，設計出來的房屋公攤面積不會太小，但是也不會太高，因此，25%是比較合適的。
還建房45層公攤應是多少
公攤應該是20%-30%之間！還建房45層屬於超高層，這類高層建築公攤都會比較多，最少也是20%-30%之間，基本上26%左右！公攤就是這棟樓的樓道，電梯井，樓梯間，門廳等公共區域，這些區域會平均分攤給每層的所有業主，所以每家的公攤面積都是一樣的
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