174的房子公攤面積多少合理

174平方米的公攤面積公攤率最普遍的是百分之二十二點五。摺合公攤面積39平方米。用174平米減去39平米，得出建築面積135平米。用l35平米減去牆體10％，摺合牆體面積I4平米，得出室內實際使用淨面積12l平米。得房率應是69.5％。符合現實。

174平方米的房子公攤面積在35—53平方米之間是合理的。

這是因為：

174平方米的房子如果是在多層的無電梯的洋房、疊拼別墅裏，差不多公攤面積佔建築面積的20%，也就是174*20%=34.8平方米。

174平方米的房子如果是在高層建築裏，差不多公攤面積佔建築面積的30%，也就是174*30%=52.2平方米。

因此，174平方米的公攤面積在這個範圍內算基本合理。

不超過 30%就是合理的！我國對於公攤面積是沒有嚴格標準的，一般不同樓層建築，公攤面積也不同。如果是28層的塔樓，公共區域比較多，所以公攤也大，正常是18%-25%這個範圍。

如果是小高層或者六層板樓，那麼公攤面積是8%-18%這個範圍之內是比較合理的