上海9幾年的房子有公攤嗎

因為90年的時候就已經有了商品房，商品房都有公攤。不是年代越久，房子就沒有公攤面積的。

以前的房子，都是單位分的房子，自己住，一個單位的人，都是樓上樓下，沒有公攤，因為是單位的房子，現在不一樣了，商品房，開發商的房子，想盡辦法賺錢的。

一幢樓有多套房，只要按套分面積，都會有公攤面積存在，這是房屋測繪規範。和這樓房建了有多久無關。

上海老房子公用部位算面積，計算公式是建築面積=套內建築面積+分攤建築面積套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積分攤的公用建築面積＝套內建築面積×公用建築面積分攤係數公用建築面積=整幢建築的面積-各套套內建築面積之和已作為獨立使用空間