关于业委会的时尚知识

业主投票明细通常不可以公布。小区业委会属于小区居民通过业主大会选举的基层管理组织，街道办没有权利要求筹备组公示投票详细内容，筹备组可以拒绝公示，只需公示最后结果并报备即可。业主...

章程指的是做什么需要表决什么事的条目顺序，议事规则指的是按什么样的情况决定这个事，比如要改选物业，这就是章程，以业主投票百分之五十就改选物业，这是议事规则。业主管理委员会章程作为组...

业主委员会招物业竞标费费用由业主大会支付，支付渠道是小区公共收益分成部分或小区专项维修资金中支付。因为招聘物业必须有业主大会决定才能进行，业主委员会是业主大会常设机构，执行业主...

可以的，物管会主要负责小区日常的工作，比如小区的绿化，卫生，公共设施的维修保养等等，这些都需要物管会来进行维护和修理，还有小区的安保工作等都需要物管会来进行管理，而业委会主要负责的工作...

1、为了更好的服务群众。业委会依法建立，受法律保护，是代表大多数业主决定、否决、执行和捍卫社区事务的唯一法律机构。业委会的成立将形成一个长期有效的物业服务监管机制，有利于提高物...

不一定，业委会主任，是指业主集体推选出来负责代表小区全体业主的利益，业委会不是国家机关，也不是事业单位，是一个民间的组织，只是该民间组织有权对物业等行驶民事权利，所以民间组织，主任无需党...

不违规。业主委员会是小区全体业主选出的小区决策机构，除了重大事项需要召开业主大会决定外，其他事项可以由业主委员会自行决定。改变小区道闸不属于重大事项，业主委员会有权决定道阐的位...

1、提出申请物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成...

业委会是小区业主们的群体组织，是代表业主们利益，这个业委会他不是管理组织，对业主无有管理权。小区的业委会是业主们的代表，重大问题业主们表示意思的统一反映，如动用大维修基金这需要会体...

1、业主委员会成立申请：由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。2、所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备...

业委会成立时的总面积是指小区有产权证的所有业主面积之和。与小区建筑面积不一样，不包括地下室非机动库，机动车库，门卫室，物业办公室，业委会办公室等等用房面积，它是指整个小区每户业主面积...

上届业委会成员是可以参加下届选举的。当本届业委会任期到了以后，全体业主可以通过业主大会的形式来选举新一届的业委会成员的。上届业委会成员可以续聘，也可以有其他业主进行选聘的。当...

回不用。如果原业委会委员是5委制时，业委会成员只有不足3人时才需要补选委员如果业委会委员是7委制时，业委会委员只有不足4人时，才需要补选委员：如果业委会成立时本身就设立候补委员，要等到...

业主委员会选举，店面商铺业主个人可以不直接，参与，选出代表参与。按照有关规定，居民小区里面的业主委员会，在进行选举的时候，要求全体业主都要表达意见，全体业主要根据具体情况，推荐一下业主代...

成立条件:一小区入住率超过百分之五十，二首批物业费交满2年，并且入住率己超过百分之三十，三业主委员会成员由业主大会选举产生，四业主委员会成员必须是单数由5至11人组成，五业主委员会成员...

&nbsp&nbsp没有。&nbsp&nbsp小区业主委员会是群众自治组织，不是某一级政府部门，它代表全体业主与管理本小区物业公司共同维护和服务好集体利益。没有权利业委会属于自治组织，所以不归属于...

物管会重要。物委会由物业公司构成，而业委会由小区业主构成。其次物委会主要管理物业事物，如小区治安、环境卫生，而业委会主要负责和物业公避开沟通和管理。最后物业公避开执行一些公共设...

一般来说居委会主任是比业委会主任大的。因为业委会一般是指某个小区的业主选举产生的，他只是对这个小区的住户进行服务和管理。居委会主任这是对一定范围内的小区进行管理服务，它服务的...

先到社区报备，然后在有社区工作人员的参与和监督下召开全体业主大会。经全体业主投票表决，票数达到全体业主的2/3以上，就可以通过。然后把选举结果报到社区那里就可以了。罢免业委会主任...

败诉是指在民事解纷过程中，当事人关于保护其民事权益的请求未能得到裁判民事纠纷的独立第三者的支持所呈现的一种状态或者结果，它具有以下特征：第一、败诉是民事纠纷经裁判者审理并作出判...

业委会确权：（一）执行业主大会的决定和决议（二）召集业主大会会议，定期向业主大会报告工作，并在物业管理区域内显著位置公布报告内容，接受业主询问（三）根据业主大会决定，代表业主与业主大会选聘或者...

业委会成员不能做物业公司在本小区保安。业委会的职责是维护小区广大业主的利益，督促物业公司遵:照物业:服务:合同，做好本小区的各项工作，物业服务主要是保安，保洁，保绿和日常维修工作。不...

成立红色业委会要属地街道党组织指导下进行:1、&nbsp由属地镇（街）负责牵头社区及小区党组织成立业主大会筹备组，召开首次业主大会，行业主管部门给予指导。2、&nbsp&nbsp充分发挥社区及小区...

回答小区业委会移交手续过程如下：上一届业委会提出交接清单在换届小组负责人的督导下进行，新一届业委会接受清单，一一清点交接清单所有资料和实物，清点完毕双方及督导方共同签字认可，(其中...

新房交付后并不可以马上成立业委会。一个小区如果想成立业委会，首先，这个小区必须入住率达到2/3以上。有了入住率的保证之后。在投票选举成立业委会的人员，投票总数也要超过这个小区总的...