关于零公摊的时尚知识

沈阳零公摊楼盘

发表于：2024-03-29

据我所知，所谓的零公摊的房子都是老式的房子，没有物业的那种（沈河区阳光小区，红星小区，皇姑区的舍利塔小区，铁西区的花苑北小区等等），像最近15-20年新建的房产都是有公摊面积的（恒大绿洲，益格风...
22%公摊大吗

发表于：2024-03-31

22%的公摊如果是高层楼房，那就差不多，比较正常。根据我国关于商品住宅的相关法规规定，高层住宅的公摊率目前在20%至25%都是比较不错的，都是符合规定的。因此，如果这栋楼是高层建筑，那22%的公...
什么是垂直公摊和水平公摊

发表于：2024-03-02

1、高层建筑：高层建筑的特点是垂直交通，所以还有“管道井”、“强电井”“弱电井”等其他公用设施，也占了一大部分公摊面积，所以12-33层的高层住宅公摊率为25％以上。2、低层住宅：一般低层住...
公摊率计算器

发表于：2024-03-24

公摊面积没有统一的百分比计算器，因为公摊面积只有计算方法，每栋楼每个楼盘的具体情况是不一样的。公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积...
房子公摊率计算公式

发表于：2023-12-31

楼层公摊面积除以层建筑面积得出公摊率。层公摊面积是相应公摊项目相加，再加全楼共摊均分面积得出的。层户公摊面积是购房面积乘以公摊率得出的。...
分摊土地面积为零的原因

发表于：2024-03-05

使用权面积分独自使用面积和分摊使用面积，而不是公摊面积。独自面积一般指一楼自家的院落，以及楼外独自的草棚分摊面积一般指每户分摊的公用楼基和道路面积。分摊土地面积为零说明，你没有...
公摊面积和分摊率对照表

发表于：2024-02-10

如果层建筑面积420平方米，公摊面积（含共摊均分）应是百分之二十三，折合九十七平米。两梯四户连廊户型购房面积东西边户各是120平米，中间两户各90平米。分摊率：东边户27点六平米，28.5％。西边户27...
公摊率计算公式例子

发表于：2024-02-09

房屋公摊率计算公式：房屋公摊率=总公摊面积／总建筑面积。相关说明：房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，...
公摊34%合理吗

发表于：2024-03-22

正常但是偏高十二到三十三层住宅公摊率为14~34%。一般高层住宅的公摊面积比较大，根据建筑规模，高层建筑一般在二十五层到三十三层之间，高层住宅的楼梯高度高。另外，高层建筑中电梯和电梯的...
公摊18%面积计算公式

发表于：2024-01-09

意思就是100平米的建筑面积，公摊面积是18平米，实际使用面积只是100-18=82平米，目前邯郸市高层建筑比较多，18%的公摊已经属于比较低的了，许多楼盘的公摊率已经达到22-23%左右，一个100平米的建...
公摊面积如何均摊

发表于：2024-03-29

公摊面积一般是这样分摊的：通常用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积。当然了，这需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。具体公式如下：公摊面积=公...
建筑面积大公摊和小公摊的区别

发表于：2024-01-22

小公摊指：本层的公共面积按面积比例摊到本层每户首层门厅按面积比例摊到本单元每户这个比较容易算出来大公摊指：小区的机房、物业用房、社区文化中心等配套，这个业主不容易计算出来公摊面...
适合摆摊的自制零食

发表于：2024-04-04

1、冰糖葫芦2、油炸大麻花3、自制沙其玛4、自制水果汁5、手磨咖啡6、自制炒豆子7、自制葡萄干8、自制炒酸奶9、自制烤地瓜10、自制炒栗子哈哈哈，自制小零食还是不错的嘛第一个：狼牙土豆...
摆摊卖8090零食怎么样

发表于：2024-03-02

销售零食其实是一个好生意，特别是大学学校门口，首先，好多大学生每月都会有闲散的钱，他们可以自由支配，假如批发一批零食，成本一包3元，销售价格5元，只要是比超市便宜5角——1元，大学生还是很乐意...
运费摊销公式

发表于：2024-02-27

&nbsp&nbsp运费是按比例分摊的，没有固定公式。&nbsp&nbsp假如取得的是进项发票，需先将可抵扣的进项税扣除，剩下的部分再按比例进行分配。&nbsp&nbsp运费分配率算法：运费/货物重量*100%和运...
公摊率计算公式口诀

发表于：2024-03-04

公摊率计算公式：公摊率=总公摊面积/总建筑面积。口诀：总工/总面房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施（配电房、楼道、电梯井、...
景安公馆公摊面积

发表于：2024-02-06

景安公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来的，一般多层公摊为5%-10%，11-13层的小高层公摊为13%-17%，18层及以上高层公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以大家可以...
含公摊和不含公摊是什么意思

发表于：2024-04-02

含公摊是指相应的面积中包括了公摊面积在内。比如购房面积里面包括了百分之十五至二十五不等的公摊面积。最少也有百分之八左右公摊含在内。而不包括公摊则是指相应面积中没有公摊面积...
公摊24正常吗

发表于：2024-03-14

24的公摊是属于比较正常的范围，现在房子面积都有公摊，基本上是在25%左右，如果是30层的高度，24%是属于正常范围之内的，楼层越高，公摊面积越大。户门以外的地方走廊，电梯间都是属于公摊范围之内...
公摊40%正常吗

发表于：2024-03-13

这个公摊太不正常了。一般多层公摊不会超过百分之二十，大多在百分之十五到十八之间，而高层楼房公摊基本是百分之二十到二十五间，常见的为百分之二十二左右。公摊百分之四十常规性住宅没见...
公摊25算是最大的公摊面积吗

发表于：2024-03-24

不会是的。因为二十五平米只是公摊面积的一例。根据购房面积不同还会有无数或大或小的公摊面积。相比＝十五平米，不大也不小。比如100平米购房面积，公摊会太大了。200平米购房面积，公摊又太...
0.17公摊率高么

发表于：2024-03-24

这种O.17的公摊率并不高。市场中这是一个较低水平。高层除首层外都不会有如此公摊率。多是出现在条型洋房小高层楼中，而且很普遍。因为洋房楼多一梯两户，电梯间小，墙体簿，公摊项目少，公摊面...
公摊18%怎么算

发表于：2024-02-02

意思就是100平米的建筑面积，公摊面积是18平米，实际使用面积只是100-18=82平米，目前邯郸市高层建筑比较多，18%的公摊已经属于比较低的了，许多楼盘的公摊率已经达到22-23%左右，一个100平米的建...
公摊33%合理吗

发表于：2024-01-07

红汤33%是很不合理的，因为正常房子公摊这个5%~10%已经很不错了，如果工厂加个33%的话，就证明你100平方的房子只能得到60多个平方。房子的使用率就会大大的降低。而且居住体验感也并不好。...
公摊12%大吗

发表于：2024-03-31

不大，这个公摊非常小了！公摊面积就是包括楼道，电梯井，楼梯间在内的公共区域，我国对于公摊的范围基本上都是10%-30%之间！板楼的公摊最少，12%的公摊面积非常小了，等于100平米的房子只有12平米是...