關於業委會的時尚知識

業主投票明細通常不可以公佈。小區業委會屬於小區居民透過業主大會選舉的基層管理組織，街道辦沒有權利要求籌備組公示投票詳細內容，籌備組可以拒絕公示，只需公示最後結果並報備即可。業主...

業委會財務目前一般是委託物業公司管理(物業服務合同里加以明確)。根據上海市有關檔案規定，每個季度公佈一次，一般在每一，二，三，四:季度次月中旬，最晚次月下旬。根據‘《:業主大會議事規則》...

罷免業委會主任需要全體業主重新投票並且要雙過半纔可以罷免其委員資格。業委會主任是由已經成立的業委會成員選舉產生，過半數同意就可以免除主任職務，過半數同意就可以重新選舉產生新的...

物業和業委服務對象都是業主，但是這兩個部門組建是不一樣的。物業是屬於委派性質，業委會屬於業主們投票選舉的。這兩個部門到底哪個好呢從表面來看業主選舉的業委會還是顯而易見的，畢竟是...

上屆業委會成員是可以參加下屆選舉的。當本屆業委會任期到了以後，全體業主可以透過業主大會的形式來選舉新一屆的業委會成員的。上屆業委會成員可以續聘，也可以有其他業主進行選聘的。當...

需要20%以上業主提出議案，50%以上業主簽名同意改選業主委員會，就可以決定業委會改選的事了，包括重新選舉成立業主委員會。業主委員會委員必須符合下列條件：1、是本物業管理區域內業主2、能...

需要。一般情況下是由上一屆業主委員會自動轉爲新一屆業委會籌備小組，具體負責業委會的換屆選舉工作。必要時還可以邀請居委會相關領導參加換屆的指導工作。業主委員會是指由物業管理區...

祝賀業委會成立，向你們業委會的全體同志表示祝賀，你們這個業委會能夠順利成立，大家都是付出了很大的努力的，希望我們業委會成立以後，在各自的工作崗位上取得更好的成績，能夠給居民朋友們留下...

業主交納的維修基金是由政府的維修基金辦公室統一管理，業委會無權管理維修基金和是否存定期。小區的業主從開發商購買房屋後在辦產權證時，房管局會按建築面積收取房屋大修基金，收取後統一...

1、成立業委會，維護業主利益。2、景苑成立業委會業主權益它捍衛！3、只有成立業委會，業主權利才歸位！4、誓創景苑新紀元，成立業委會再過年！5、您對業委會負責，業委會才能對您負責！6、拿出超級女...

可以的，業主委員會是能夠對小區電梯大修工程實施監督的。因爲業主委員會他的任務就是維護小區居民的利益。幫助小區居民解決各種各樣的問題。廣大居民的利益。所以業委會有監督的權利。...

一般情況下，在小區內建基站需要業委會同意。無論是電信，移動或者聯通建基站，比如說需要在某小區建基站，必需經過兩道關，物業關和業主關。不知從何時起，很多用戶或業主對運營商基站妖魔化了，一...

業委會拒不公示廣大業主可以要求召開業主大會，如果過半業主要求公示還不公示，可以向所在社區居委會反饋，還不行就向當地城市建設管理局反映，如果業委會仍拒不公示，廣大業主可以再次召開業主...

業主委員會需要有專業的會計人員。居民小區裏面的業主委員會，在日常小區管理工作中，需要有一些財物往來，按照有關財物制度，就要建立完善的往來賬目，爲了保證往來賬目合乎要求，就需要有專業人...

不可以。小區事務的管理當然由利益相關方來參與是最有發言權的。而最好確定這個標準的，就是不動產登記證上的人。業委會事務較多，是公益性崗位，而且沒有工資或者補助，還要面對來自不同業主...

成立條件：公有住房出售達到總建築面積1/2以上的，商品房出售達到總建築面積2/3以上且竣工交付使用滿1年的，業主應當籌備業主大會的成立。具體程序：業主籌備成立業主大會的，應當在物業所在地...

一般來說居委會主任是比業委會主任大的。因爲業委會一般是指某個小區的業主選舉產生的，他只是對這個小區的住戶進行服務和管理。居委會主任這是對一定範圍內的小區進行管理服務，它服務的...

第二屆業委會成立就代表着第一屆業委會的職責已經履行完畢，那麼第二屆業主委員會就應該由社區牽頭，由全社區的所有居民共同投票來推選出第二屆業主委員會的所有成員。業主委員會代表着社...

回不用。如果原業委會委員是5委制時，業委會成員只有不足3人時才需要補選委員如果業委會委員是7委制時，業委會委員只有不足4人時，才需要補選委員：如果業委會成立時本身就設立候補委員，要等到...

業委會成員們雖是小區業主們選舉產生的，但是是受轄區社區、街道領導祖織的。選出的業委會就是代表業主們與小區物業溝通，共同和諧管理好小區建設！從此而看，業委會主任的產生及更換或辭職肯...

回要經過市容管理委員會審批許可後，纔可以。因爲小區業委會成立是要經過2/3的業主、2/3的面積參與，贊成票還要在此基礎上過半，所以很多小區業委會籌備組成員爲了成立業委會，要採取掛橫幅、...

民法典規定有三分之二以上業主參加，過半數的業主同意就可以罷免物業。物業和業主是服務與被服務的關係，物業的服務如果達不到業主的滿意度，或者物業不能履職盡責，業主委員會可以選擇不要物...

格言應儘量突出個人特質與理念，如：1：公開透明，建設乾淨的共同家園2：用心盡力，共建美好家園。3：服務小區，提升小區，共贏共享。...

業委會選舉，分戶選舉是合法的。城市住宅小區業主委員會是羣衆自治組織，它是代表業主維護小區的公共利益和業主的合法權利，督促物業公司加強物業管理，共同建設好小區。業委會選舉，是由全體業...

可以。樓長是本幢或本單元業主推薦的人選，他的職責是協調本單元業主間的關係，上傳下達政策，宣傳各種精神，做好本單元面上工作。業委會是經過業主會議推選的小區負責機構，本單元作爲小區的一...