滿五年不唯一的房子出售時賣家需要承擔個人所得稅。二手房再出售時會交這樣那樣的稅，交易時買家是需要繳納契稅的，如果不滿兩年的話賣家需要繳納增值稅（大稅），如果滿兩年那麼這個增值稅就免交。如果不滿五年賣家還需要繳納個人所得稅，如果滿五年，就只剩契稅繳納了。
現在二手房買賣都有一個潛規則，那就是過戶費用都是由買家來承擔
如果房子是滿五不唯一的話，賣家可以先辦理贈與，之後再過戶給買房，這樣可以省一部分稅費，這是賣方可以爲買方做出的配合行爲
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