房地產開發報建全過程有很多手續,會取得很多證件或者批覆,這裏不知道您說的是哪個階段哪個手續。
一般前期的土地、規劃、施工手續在相應的主管部門處應該能查詢的到,不過可能需要經過相應的查詢流程。
後續的預售手續在您所在地區的住建局網站應該會有相關公示,一般能預售的樓盤,前面的開發報建手續應該都是齊全的,否則主管部門不會給予預售審批的。
至於最後的竣工備案手續,在房屋交付時開發商是需要向業主公示的,也可以查詢。
房屋是否爲合法建築,看房屋產權證就可以了。有產權證的一般都是經過報建的。
若您想查詢房屋是否有建設審批許可和規劃許可。可以到當地的自然資源與規劃局查詢。