關於車位的時尚知識

如果有了房地產權證一般是不需要的。業主在購買車位的過程中，需要提供以下的資料及款項：購房合同原件以及複印件房地產產權證原件及複印件購房合同所有產權人有效的身份證件(未滿16週歲...

集水井不屬於人防工程，集水井是所有地下工程必須有的設施，只要有供水設施就有集水井，包括地下車庫、地下室，職能是收集突發性跑水，而且集水井都配備大功率抽水機可以在短時間內將集水井的水...

可以佔用私家車位可以報警。私人停車位被佔屬於侵犯其合法物權，侵權行為也屬於違法行為。佔用私人車位犯法，侵犯了其合法權益，被侵害方可以協商解決，協商不成的可以到人民法院訴訟解決，判決...

由物價部門核定。小區人防車位物業有權收費，但只能收取管理費用。公共部分劃定的停車位應屬全體業主共有，業主享有車位的佔用權、使用權，但不是固定的免費使用權，物業公司亦有提供管理服務...

首先搞清楚物業不讓進人防車位的原因。如果是人防車位在維護修整有安全隱患則物業的阻止是合理的。如果人防車位是業主己購或己租且物業沒有任何正當理由的情況下就不能阻止進入人防車...

車位產權證辦理一般在三個月內即可拿到證。辦理車位不動產證流程與辦理新房不動產權證的流程一樣。需要先交税，再辦車位產權證。辦理車位產權證的流程：1、繳納契税和維修基金，帶着購買車...

只要是正規開發商出售的地下車位，都是經過住建、規劃部門審批的，含在開發小區的容積率裏邊，所以，都應該辦理產權證，但產權證的年限一般以20年居多，不象房產70年（或公寓40年）。而非正規開發商出...

人防車位就是人防工程裏的車位。人防車位的使用權限由城市的人防辦公室授權給建築物的建設機構，而建設機構可以將人防車位的使用權轉讓給個人和機構。國家建設的人防工程，只做出租不能用...

&nbsp地庫盡頭的車位不好停。&nbsp地下車庫的盡頭車位一般就是盡頭是一面牆，如果開進去再倒車入庫，車輛的前方會沒有倒車的空間。這樣要麼直接開進去，但出庫時只能倒出來，空間也有限。如果...

2021年新物業法對車位1、居民小區物業管理區域內的地面停車服務收費最高每車每月70元。臨時進入的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取(不足1小時按1小時計費)，每天(24小時...

兩個車位肯定是連在一起的比較好，因為兩個車位一起的話，你平時停車的時候更好找到自己的車，不然如果車位是分開的，那麼你的停車就會，沒那麼方便。我兩個車位連在一起，你出租的時候也比較好出...

人防層的車位是不能買的，人防工程大致可分為依法義務修建的人防工程和超義務修建的人防工程。比如説，小區內兩幢高層建築應當修建“滿堂紅”人防工程，但開發商不光在高樓下面修建了地下負...

人防車位很值得長期租賃。租賃人防車位好處在於:一、人防車位位於地下和一般車位相比，車子不會受到風吹日曬，延緩車胎、車漆老化二、人防車位一般很少閒雜人員活動，和人流動性大的地面車...

現在的產權車位都是交易中心備案後才能出售。如果你付的車位的定金是正規的地下車位出售，那麼根據定金罰責，你是屬於違約了，那麼是拿不回來定金的。但是如果，有些開發商綁定車位，其實這個車...

能選，還是最好的位置之一，離單元門近，下車拎個重物什麼的更方便。選車位主要是看位置，最好不選兩邊都是車位而且還狹窄的地方。...

因為該誠意金牽扯到房價優惠。誠意金即意向金，是20世紀90年代從中國港台地區傳過來的叫法。這在房產中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現，其實法律上並沒有誠意金之説。因此，誠意金...

物業管理區域內依法配建的人防工程平時用作停車位的，應當向全體業主開放，建設單位不得出售、附贈，可以向業主租賃使用。根據《中華人民共和國民法典》第七百零五條規定：“租賃期限不得超過...

大多數小區物業基本車位服務費都有物價局申請批准每年固定的170元左右，有些高檔小區，服務各方面都很到位，車位服務費也不會超過200元左右，這些都是每年的固定車位服務費，基本上不會漲價，車位...

合法。根據中華人民共和國民法典規定，不動產物權以登記為準，具備登記條件的，應當進行登記，併發放產權證。車位經不動產登記部門審核後，進行了登記，併發放了產權證，車位使用人對車位依法享有物...

人防車位不給業主使用是不合法的。因為，人防工程在戰時是作為防空洞使用的，但平時，只要不在人防車位上搭建固定的建築物，或者堆放物品，是可以給小區利用作為車庫使用的。所以，業主使用人防車...

車位一般都是畫上四邊線，在這個四邊線裏面的面積，就是你的車位實際使用面積，有的車位外面畫了一個大框，在裏面又畫了一個小框，這是在提醒車位的所有者，你在停車的時候，要將車輛停在小框區域，保...

國家要求的指標是綠地率，綠地率不同地區多少有區別，且要求嚴格。一般講，新建小區的綠地率不低於30%，舊區改建綠地率不低於25%。（參見城市居住區規劃設計規範）。建築周邊1.5米內不算入綠地，道...

小區內的停車收費標準需要依照《物業管理條例》第七條要求，由經營者與接受服務者協商解決，通過合同的方式予以確定。前期物業服務期間，由開發商通過招投標的方式選聘物業服務公司，雙方在服...

屬於。車位屬於私有財產，佔用他人車位應該屬於侵害個人財產行為。私有財產受法律保護，任何人不得損害他人財產。發生損害行為，受害方可以要求停止損害行為並且承擔相關的賠償責任。...

辦不了產權就只能租賃。非人防車位沒產權，應該是開發商出售的就是車位使用權，這種情況下購買人就只有使用權。既然是使用權就只能是租賃合同。一般有產權的車位是可以進行買賣交易的，這類...