关于物业的时尚知识

清退物业，正规说法是“和物业公司终结合同关系”，因为物业公司进驻物业项目是与业主委员会具有合同关系，如果终结合同合作关系方案，第一合同到期，将这家物业公司不再纳入招投标范围，第二合同...

使用方法：第一章系统登录1、物业管理系统登录窗口用户名:由系统管理员统一分配给每个工作人员，一一对应。密码:于用户名匹配的用户密码。只有用户名和密码第二章业务受理1、来电受理:可...

&nbsp答:物业上岗证是1991年1月1日开始的。&nbsp为全面提高物业管理人员的素质，规范物业管理行为提供保障。根据相关文件规定，1999年1月1日起，对全国物业管理企业经理全部实行岗位培训持...

不用交。物业既然通知不再向业主提供服务，那么之后的物业费不再交给他们，而以前在他们服务期间的物业费不能因为其他原因拒交，交归交，他们服务的不到位，造成损失什么的可以另案处理。业主与...

不可以，入住后必须和物业签订合同，这样才能保证双利益，自己觉得不合适的条款可以和物业协商改一下即可，如果不签合同，那么后期出现意外情况就没有人愿意负责，只能自认倒霉，只有签了合同，缴纳物...

物业是需要对住户的装修图纸进行审核的住户在装修过程中需要保证不破坏房屋的承重结构不能私自拆除承重墙对于水电线路的改动要符合消防标准以及其他有可能存在安全隐患的装修行为因此...

一、基本要求：包括各项管理制度、管理人员要求、服务时间和日常管理与服务等。房屋管理：包括巡查房屋共用部位（单元门、楼道通道、以及其他部位的门窗、玻璃等）、设置楼栋单元标识等。公共...

通常现在小区都是种的绿化树比较多，这样就形成了有些蜜蜂会来小区里安家，这样对小区的业主带来不小的伤害，像这样的情况小区物业一定有权利管的，及时的把蜜蜂清理干净，假如物业在绿化树上面...

物业把律师函直接贴在业主门上是不合法的。一般情况下，物业可以把律师函直接上门送到业主手上，或者可以放到业主的信报箱里，物业还可以通过邮政挂号信的方式邮寄给业主。如果直接贴在业主...

有物业的。物业也是在这个小区。如果你是租户，可以联系社区告诉你具体位置在哪里，也可以问邻居，我之前住过一段时间，物业是在小区后门的一个便角落的位置。水电费都是可以在哪里交的，这个小...

民用，物业用房是小区配套用房，每个小区在规划建设的时候就按照小区建设总面积的一定比例来配置物业管理用房，该用房产权属全体业主所有，因为物业管理用房面积都算在业主公摊面积之内，物业公...

您好北京物业投诉您可以找房管局处理。1、无物业服务合同的物业纠纷实践中有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，甚至是房地产开发商派自己的人管理楼盘，未办理委托...

只要是小区业主，必须物业给录入门禁。物业是广大业主通过招聘的，也有权利更换物业。物业的责任是认责做好安保工作，卫生保洁工作，水电维修等后勤工作，物业是大管家，而不是大当家，业主才是物业...

金茂物业好，该公司总部位于北京的丰台区，是一家在香港上市的企业，口碑真的非常不错，拥有国家一级物业资质，内部管理科学规范，对业主的服务规范化制度化，非常符合标准要求。金茂物业口碑真的非...

1、业户提出申请，向业主说明所需程序和准备的资料：提前准备⼀份《装修申报须知》，给业主⼀份。2、指导业主填写装修申请表、装修承诺书：申请表和承诺书必须业主签字，如业主不能亲⾃来办理，须...

物业办是房管局的一个科室，房管局是依据物业管理的相关法律法规对辖区物业进行行政管理的部门，是有执法权的。物业办一般依据民法典、物业法规及地方的规范文件对物业进行管理，如果物业有...

12345是消费者权益维护电话，帮助协调解决日常生活中发生的纠纷，投诉物业不作为，只要有真凭实据，会得到圆满解决的。多次拨打12345投诉物业管用。12345是市长热线，管辖范围非常广。打了之后1...

厨房漏水找楼上的邻居，因为这是楼上厨房管道出现了故障跑水，也是楼上地面防水没有做好，或者是地面有缝隙造成水漏到了楼下，这种情况就应该让楼上住户尽快的把他家里面厨房的管道修复好。这...

当然不可以。物业是业主聘请来管理小区的，所以说物业要做什么事，特别是跟业主相关的事，首先得征得小区业主的同意，否则不能，因此物业是不可以随便关闭小区的。...

物业管家没基础去应聘，可以着重介绍自己的其他专业。物业管家作为国内新兴的职业，主要服务项目针对业主提供优质的服务，而且就业前景比较明朗，如果没有相关基础可以着重介绍自己的其他特殊...

有用，如果因空调安装的位置造成的物业是会处理的，一般的楼房都有专门安装空调的位置，避免了影响他人有的没有，在安装的时候也会考虑是不是影响他人，行为安装不当，或空调质量等因素，都是可以协...

物业公司是小区聘请的管理服务单位，是一家企业性质的公司，企业的目的就是通过提供优秀的服务，来赚取自己应得的利润。如果业主与物业公司的负责人是熟人朋友，那就应该率先带头支持物业公司...

可以向物业公司反映问题，物业公司应该出面进行处理。在日常生活中，业主对面的住户，在装修房子的时候，把自己家的入户门进行了扩建，改造的比原来大了，遇到这种情况，业主个人可以到物业公司反映...

可以报警。因为报警警察是可以调看监控的，一般情况下，个人是不允许调看监控，只有通过正当渠道才可以，监控不是人人都可以查看。而是在必要时通过警察才可以调看。所以不让调看监控不是物业...

&nbsp&nbsp楼顶漏水其屋面属于公共区域，应属小区物业公司管理，物业公司有义务组织修缮。维修费用由本楼幢全体业主分摊或申请住宅专项维修资金。物业公司不予理会的，可以向市或区住建部门...