關於洋房的時尚知識

10層的洋房，住在三樓，優點和缺點都比較突出，主要是優點比較多。三樓的優點主要是出行方便，電梯擁擠的時候不受影響，完全可以步行上下樓，也不用擔心停電或者電梯故障引起上下樓不方便的問題。...

就是洋房七樓八樓為一家，也就是複式樓，也叫樓中樓，就是七樓家裡安裝樓梯去八樓，上下二層為一家，三室即為三個臥室，即主臥，次臥，書房，一廳就是一個客廳，也有可能是餐客一體，這樣的房子一般面積都比...

洋房和普通住宅主要有以下區別，第一就是容積率，洋房容積率相對低一些，而普通住宅容積率相對較高。第二就是得房率，公攤上的區別，洋房得房房率相對高一些，公攤小。普通住宅容積率高，的公攤大。...

因為洋房對土地的。成本要求比較高，如果土地成本太高了的話，像在市中心的話，地價本來就高，然後洋房低密度的建設，每一戶的價格也會超級高，這樣就是極少的一些有錢的人群才能買得起。放在郊區...

它的建築特點中糅合了中國傳統民居特色和西洋風格。這種當年的新式建築(就十九世紀末和二十世紀初的當時而言)於上海的公共租界內大行其道、被廣泛應用於不斷開發建造的眾多新村和里弄...

1、房屋面積一般最合適的房屋面積在120到180平米之間，太小就喪失了購買花園洋房的舒適性，而太大就不如購買一整套別墅更划算。2、正確看待頂層底層利弊。頂層私密性較高，但是家中如果有老...

一般目前所有的洋房住宅區基本上負一樓都是停車位的！如果有洋房一樓的可以贈送負一樓的地下室，那麼這個洋房是非常稀缺的！洋房負一層可以這樣隔兩層，如果高度有5米左右的，那麼我覺得可以分...

我覺得各有優點，4樓東戶上午陽光照射比較溫和家裡不會太熱，舒適度較高，出行方便，更適合老人居住，缺點是採光就不如6樓好了。6樓的優點是採光充足，視野更開闊，通風也更好，缺點是夏天陽光照射太...

中間戶不如邊戶好，兩邊的戶要好些，因為在採光方面，洋房的邊戶要比中間戶要好些，而且中間一般是小戶型，而且很少能做到南北通透，通風略差。此外，中間戶受到兩面夾擊，兩邊都有住戶，如果房子隔音不...

洋房頂樓西戶的實際現狀並沒有傳說那樣誇張。南北通透風行暢爽，光和日麗是常態，舒適感相當高。因為八九層樓都有閣樓或坡頂。平頂也無高層頂層那樣強烈。西晒現實存在，但時間短暫，整體影響...

成本低，所以便宜些。金科天元道戶型設計合理，採光好，適合居住。金科天元道整體綠化率高，綠色覆蓋大，環境優美。金科天元道以綠色環保理念設計，整個樓盤都充滿了環保綠色的氣息，非常適合購買自...

北方買洋房一樓，簡直是中大獎的存在，這是理想的田園生活，可以在房前屋後種點果樹、花草、蔬菜、糧食，幸福的很！&nbsp&nbsp北方買洋房一樓，非常自然，接地氣，身心健康，心情舒爽，一開窗就看到果樹和...

房屋質量非常好中鐵雲灣專案位於清鎮職教城規劃的核心居住片區，專案總佔地2600餘畝，總規劃建築面積約300餘萬方，專案綜合容積率約2.28，同時，該專案規劃超29萬方商業區。...

住洋房四樓很舒服，非常好，洋房都是六層帶閣樓有電梯，有步行樓梯，戶型大，臥室客廳面積分按比例好，住在四樓，不高不低，即沒有一樓的髒亂差，也不用擔心樓頂漏水，沒有遮陽，陽光充陽，通風效果好，夏天蚊蟲...

真實感受是：優點：洋房其實是不錯的戶型，板式結構，特別是頂樓採光充足，屋子裡通透明亮，乾爽舒適，晾晒方便，非常通透，通風很好，視野開闊，是低樓層無法比的。缺點：夏天陽光直射，牆體都晒燙，屋子裡奇熱無...

值得投資公攤面積小、得房率高洋房由於電梯、步梯、強弱電豎井，公共配電房等公攤面積較少，實際得房率明顯比塔式高層要高，普遍在80％以上，而高層住宅得房率大多低於80％。低密度板樓，小區綠化率...

如果洋房的質量比較好，小區配套比較完善，物業管理比較到位，地段也比較好，完全可以買十年房齡不算久。尤其是一線城市的，市中心新房供地面會越來越少，以後的房子都趨向於建在郊區，而且二手房交...

我個人覺得挺好的，當然帶閣樓的房子優缺點都有。2、有的人在裝修頂層通往閣樓都安旋轉樓梯，這樣可以減少空間利用，因為閣樓通常層高不足，儘量不弔頂，有條件的話可以做防水層，其餘與平層家裝...

通常洋房都是在六層以下，達到八層的也有，最高的不會超過十一層。洋房通常為6層以下多層板式建築，以4-5層為主，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀...

洋房頂層居住的真實感受：洋房頂樓有兩種，一種是帶閣樓的，還有是坡屋頂的。另一種是平屋頂的。這兩種感受各不同。平屋頂的感受與各種頂層感受相同，通病幾乎相同，只是樓層低些。有閣樓或坡頂...

現實也並非如此誇張。只是四樓比較受關注而己。原因是四層樓無硬傷無結症，樓層到此位置一掃低層的種種缺陷。是耳目一新的嶄新樓層，採光通風位置環境空氣等都挑不出毛病，而且價效比相當高...

7層電梯洋房買6層最好！像這種電梯洋房肯定是越高越好，但是要除去頂層7層，這種房子黃金樓層為4到6層！這屬於居住非常舒服的，高度其實也夠，但是也有人喜歡買一層的，主要是價格跟4～6層差不多，然後...

很不錯。頤和新園整體綠化率高，綠色覆蓋大，環境優美。頤和新園以綠色環保理念設計，整個樓盤都充滿了環保綠色的氣息，非常適合購買自住。&nbsp周邊直線1KM範圍內交通配套資源有（銀湖，銀湖總站...

一般洋房公攤面積占房屋面積的10％左右。購買房屋的時候一定要嚴格把關公攤面積，因為公攤面積小了就會影響到日常的生活品質，公攤面積大了又會影響到業主的居住面積，因此一定要嚴格把關公攤...

洋房住宅，如果買一樓的房子，確實一樓的下排水是獨立的，這樣的房子不會擔心下水道會堵住，可以放心購買。而且買一樓的房子，特別是這種洋房，主要用的是一樓帶花園的優勢。一般這種房子不是很好...