能管。房管局物管科是物業的上級領導,房管科有權對物業企業進行檢查,物業如違法行為或業主投訴,物管科會給予糾正或處罰。
特別是消防安全方面,物管科會定期對物業企業進行檢查及指導的、但在行政管理和用人行為上,物管科是不幹予的。