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發表於:2024-03-22
銀行對於房屋貸款有房齡來說,不少銀行表示:房屋抵押貸款,並不是所有房屋都可以抵押,對房齡有一定要求,一般不能超過15年,部分銀行可能放寬至25年。進行房屋抵押貸款申請時,大多數銀行對於抵押...
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發表於:2024-03-21
這種二十年房子值得買。原因在於這種框架摟大都是小高層框架條型摟。當今是搶手貨,以後若干年仍是長盛不衰。因爲如今選房都以宜居爲標準。而這種房正是宜居條件十分好的戶型,大都在框架...
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發表於:2024-03-24
2022年廣州30年的房齡不能夠貸款了,都有老房子貸款是不能夠再貸款的了,現在貸款的都是新樓房的,就30年以上的樓房是不能夠再貸款了,現在能夠有一套自己的房子,真的是一個很榮幸的事情,大家都...
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發表於:2024-03-29
這個問題要看個人的購房需求和偏好。20年房齡的房子已經有些滄桑感了,應該會出現內外牆皮脫落,樓外地面開裂,上下水管道鏽蝕、滲水,戶型佈局不合理,門窗設計觀念陳舊等一系列的問題。如果要...
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發表於:2024-01-22
看個人的喜好了。有人喜歡樓梯房,有人喜歡電梯房。如果房齡一樣,還要看環境、路段怎麼樣。樓梯房和電梯房各有優點。如果想住得久一點,而且年輕,可以考慮樓梯房。樓梯房一般公攤比電梯房少...
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發表於:2024-03-16
房齡23年。陽光藍洲花園位於銀海區-南珠廣場,小區建於1999年,老小區,樓齡較老。綠化率33%,綠化較好。容積率1.99,總戶數流動性相對平均,人口密度相對較低,居住環境較爲適宜。小區物業費元/平...
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發表於:2024-01-22
不值得第一,老房子的戶型設計不合理,居住體驗差,房子設計跟不上代。第二,房齡比較長的房子流動性很差,70年產權過了三分之一了。第三,存在各種設施設備的老化,都過了二十年了,可想而知。如果有...
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發表於:2024-02-11
房齡40年以上的老房子的國家政策如下:按照現行政策規定,民用建築一般使用壽命爲70年。房齡40年的房子剛剛過了一半的房齡壽命。如果拆建是一種建築浪費。因此全國各地出臺了相應政策,對於...
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發表於:2024-01-09
1、從政府規劃上來看,房齡30年的房子會不會拆需要看政府規劃的具體情況,比如說政府部門對房屋所在片區有規劃,不管房齡多少都會拆掉的。如果當地政府沒有規劃建設的話,一般情況下房齡30年...
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發表於:2024-02-09
不會。上海這種房子太多了,還有很多舊區都還沒有改造,如果房齡40年的房子都改的話,市中心的人口都全部遷往效區了,中心城區的人口會大量減少,也會影響到經濟發展。再說舊區改造需要大量的資...
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發表於:2024-02-09
如果洋房的質量比較好,小區配套比較完善,物業管理比較到位,地段也比較好,完全可以買十年房齡不算久。尤其是一線城市的,市中心新房供地面會越來越少,以後的房子都趨向於建在郊區,而且二手房交...
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發表於:2024-03-31
對房齡沒有什麼要求只是對方向有要求的。如下:光伏組件安裝方向是有要求的,最好是朝南,因爲我們在北半球,朝南的時候發電量是最高的,接受太陽輻射最理想。實際在晴朗的夏天,太陽輻射能量最大...
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發表於:2024-03-15
這要具體看是什麼房子了。如果是鋼混結構的房子恐怕再加30年也不會成爲危房。既使是磚混結構的房子30年也會很安全。當然土坯房就不行了,30年風吹雨打恐怕就要成危房了。...
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發表於:2024-01-07
50年房齡預製板老樓屬於危房,因爲水泥超過50年,凝結程度開始退化,樓板容易開裂,預支樓板在樓頂層,是最危險的方位,樓板自身重量很高,更增加了危險程度,澆製的樓板縫隙也是用水泥沙混合物,也開始...
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發表於:2024-01-22
10年房齡,小高層電梯房,如果價格合理,我看可以買。十年房齡,還有六十年,如果你今年三十歲,六十年以後你就九十歲了。買了這房子讓其伴你一生。小高層有電梯,人口密度低,坐電梯不用等。很適合性...
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發表於:2024-03-14
答,預製板房最大房齡大約40年左右分析,預製板房在農村比較普遍,過去幾十年裏,農村的樓房基本都是預製板房,只有最近三五年現澆板樓房才逐漸增多,到目前爲止最大房齡大約40年左右...
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發表於:2024-03-23
我們家的房是1979年蓋好後,10月2號住進去的,這是我父親他們單位分配的房子。前幾年,聽說要拆了建高層,我們很高興,因爲我們住的是小高層,我家住3樓,父母年齡大了,上下樓不方便,持別是有病了,根本...
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發表於:2024-01-16
房齡40年的房子已經過半了,再買這樣的房子已經不合適了。國家規定樓房70年。任何東西都是有壽命的。鋼筋混凝土結構的樓房也是有壽命的。時間長了混凝土也會鬆散的。國家爲什麼規定70年...
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發表於:2024-03-24
非常值得武漢龍湖三千城容積率:4.38綠化率:30%,非常適合宜居,內部配套完善,聽朋友說龍湖的品質也很不錯,景物業也做的非常出色,再加上又是龍湖在武漢首開的住宅項目,主要也是爲了打響口碑,品質...
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發表於:2024-03-27
鑑定危房不以房齡作爲唯一標準。危房是以適不適合居住爲前提條件。有的房屋幾百年了都不是危房,如故宮。有的房屋剛修好就是危房,如豆腐渣工程。因此房齡的多少隻是鑑定危房的一個條件,房...
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發表於:2024-04-05
可以做抵押的,需要你提供房產證,戶口本,身份證,因你的房子太舊了,到時做評估,應該額度不是很高。 現在辦理銀行貸款的人越來越多,如果是短期的小額資金需求,許多人選擇信用貸款如果需要經...
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發表於:2024-03-24
房屋抵押貸款申請的條件:不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款首先,大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以內,面積在60平米以上,貸款申請額度不能低於30萬。申請人要有備用房。以及要提...
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發表於:2024-04-09
對於老舊小區中房齡滿21年的房子,屬於存在安全隱患的高危建築,將被加入拆遷名單,准許其進行拆遷。此外,還有兩類房子也被准予拆遷。首先就是房子存在質量問題的,這裏主要指那些採用穿孔板材...
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發表於:2024-04-02
百祥園房齡超過20年了。百祥園位於百祥路,周邊名校林立,配套設施齊全,環境優美,適宜居住,是理想的選擇。百祥園對面是邗江邗江實驗學校,由揚州慶鬆房地產發展有限公司規劃、開發的小2001年建...
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發表於:2024-03-27
計算房齡是從房屋的建成年代開始計算的。例如:1998年建成的房屋,不管開發商拿到土地是哪一年,它的房齡都是18年。計算房屋所剩的使用年限,是從開發商拿到土地的時間開始的。房屋房齡是按拿...