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發表於:2024-02-28
那個開發商評判標準不太一樣,當然越多越好,一般都是在90%以上才會默認合格,如果不收房,物業也會給業主打電話及時收房,他們也對售房率有一定的考核...
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發表於:2024-03-26
中介現金收房靠譜,只不過中介在這裏不再起中介作用,相當於二道販子,將你的房子先購買過來,但一般不過户,再轉手賣給有購房需求的客户,從中賺取差價,如果從能接受中介的報價或急於出售房子也是...
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發表於:2024-04-06
一般不可能發生這樣的情況,開發商也算是專業人士,肯定知道通做完防水進行閉水試驗的重要性。如果防水做完不閉水試驗,那再次出現漏水的時候還要再麻煩一次。因此開發商肯定不會願意折騰幾...
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發表於:2024-02-28
收房時間一定是早上,一是早上天色好,房子有任何問題都易於察覺二是因為早上時間充裕,方便後面的一系列操作。如果你交接當天,進門滿是租客個人物品和垃圾,那你就可以出門了,今天這個房是收不...
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發表於:2024-04-05
委託書,委託人因事務繁忙,無法前往辦理收房事宜。現特委託某某人(身份證號)代為辦理某個地方房子收房,並代為簽字,受託人辦理事項委託人均同意,視為我的授權。委託期限上述委託事項辦理完結之...
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發表於:2024-01-11
中介如果暴雷了,房東按照正常手續直接收房就可以了,首先房東要和租客聯繫,雙方見面協商,正常情況下,雙方按照原簽訂的合同執行,租賃房屋到期了,房東直接過來收房,雙方辦理交接手續,承租方把應繳...
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發表於:2024-04-01
您好房東,這個月房租還沒交,請您在10號前隨時有空過來收一下,過了10號我要去出差,或者方便的話我加您微信,這樣方便轉帳,還是給個地址,我給您送去...
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發表於:2024-02-03
一般會提前3個月左右給業主發收房通知,但不同開發商發出提前收房通知的時間會有所不同,以開發商的規定為準。收房通知書很有用,內容也很詳細,防止業主因為位置不明、材料不全、費用準備不...
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發表於:2024-03-30
一般收到交房通知書之日起7日內收房,開發商開發的商品房符合房屋買賣合同約定的交房條件時,開發商就會向客户發送交房通知書,通知客户在規定時間內到開發商處辦理領房手續。一般客户收到...
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發表於:2024-02-03
1、神像佛像:神像佛像是一定要在吉時吉日搬入,並進行拜祭。搬入的時候要左腳先進門,這樣可以一踩金,二踩銀,三踩福氣。2、貴重東西:進門最忌諱的就是空手入屋,一定是拿着一些貴重的物品,可以選...
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發表於:2024-01-26
很不錯南北通透,廚衞全明。小區設施:小區5號樓前面,有水系,噴泉和涼亭,小區正前方就是公園,裏面有兒童遊樂場,老年健身器材和跑道。房屋品質:2019年6月開盤,毛坯房現在業主都在裝修,小區人車分流...
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發表於:2024-01-18
新城香悦瀾山4期預計2021年11月底交房新城·香悦瀾山容積率2。北大附屬實驗學校幼兒園、育英幼兒園、金泰幼兒園,羅陽中心小學、羅陽第五小學、羅陽第六小學、育英學校、廣東省博羅中學...
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發表於:2024-03-29
業主收房和物業公司收取物業費是兩回事。如果業主不付物業費,物業公司可以向業主催討,甚至可以通過法院訴訟解決。而如果不交物業費就不讓收房,就是開發商違約,如果逾期還不交房,業主可以追...
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發表於:2024-03-30
一般是開發商不會有驗房師陪同驗房,如果是開發商給業主請的驗房師,一但驗房師和開發商形成利益關係,難免會多多少少失去中立性,開發商這樣做的目的肯定是為了提升服務,促進提高業主的接房率...
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發表於:2024-03-04
業主收房,開發商才能拿到尾款,是不正確的。因為房屋在交易過程中,只有業主付清了所有房屋的全部房款,開發商才會給業主辦理收房手續,這樣就需要業主提前在交房之前,付清尾款。如果付不清,就沒...
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發表於:2024-03-30
驗收房屋面積要注意區分套內建築面積和建築面積,房屋套內使用面積是最直觀、最容易測量,所以購房者可先測套內使用面積,然後利用建築面積、套內建築面積、與使用面積之間存在的關係計算套...
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發表於:2024-03-23
這是指的業主辦理收房的正規工作流程,先驗房就是給業主足夠的時間,按照商品房買賣合同中的裝修標準逐項驗收,沒有異議後再簽字收房,這樣不僅可以避免二次驗房的麻煩,又為業主節約時間,當然收...
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發表於:2024-04-03
路橋錦繡麟城2022年收房。路橋錦繡麟城1千米達五象湖公園、2千米達五象嶺森林公園,生態大境,盡享悠然氧吧綠肺,尊享身心的寧靜。地鐵2號線延長線那福路站(即將開通)就在家門口,臨近地鐵3號線...
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發表於:2024-01-02
可以直接向業主們説到由於我們公司經過努力的去奮鬥和工作,把房子已經全面建設的完整,達到了交房的條件,各項公共設施以及水電雙氣都已經完善準備好了,現在請你來看一下房子,準備接受房子的...
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發表於:2024-04-02
辦理房產證就是收房了。房產證辦理是在房子的一切税,費都交完了,才能辦理,所以房子是必須要交完房款,開發商才給户主交房子,所以辦理房產證一定是收了房後的事,如果是沒有收房,開發商是不會給...
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發表於:2024-04-08
第一,可以送朋友一些家居用品,朋友剛剛搬到新家裏面,有很多東西都需要重新置辦,可以事先跟朋友溝通,看朋友的新家裏還缺少些什麼,自己作為禮物買過去,既能夠顯出自己的心意,又能雪中送炭,如果朋...
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發表於:2024-04-06
房子驗收是由住建局驗收。驗收房子是建設行政主管部門驗收,商品房驗收必須經過單體驗收、消防、規劃、人防、防雷、環保、綠化、配套等多方面的驗收合格才符合驗收合格,因為住宅作為一種...
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發表於:2024-01-29
驗房和收房不是一回事。在商品房買賣中,開發商建設的房屋竣工後,房屋質檢部門按照開發商的申請,組織技術人員,依據國家相關標準和要求以及房屋設計的相關資料,對房屋進行驗收。這是驗房。而...
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發表於:2024-01-26
是的,交房驗收表簽了字就算正式交付了。開發商交房時業主應該對商品房進行驗收,如果發現質量問題應該要求開發商整改,如果問題比較大應該在驗收表上寫明,由開發商限期完成,如果沒有問題,就直...
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發表於:2024-02-28
沒有三書一證一表收房之後是可以退房的。因為三書一證一表中缺少任何一個,房屋的質量就無法完全保證,一旦購房者簽訂了相關收房文件,根據契約自由、自治的原則,就代表了購房者對房屋質量的...