第一、有電器類的和傢俱的應該收取一定數額的押金，大城市這裏是傢俱和電器價值20000左右，收2000元。具體的收取多少看你的傢俱和電器的價值。
第二、承租人必須出示他的身份證，影印一份，留作日後憑證，以防萬一。
第三、最好有一個協議，還有傢俱和電器給對方使用，涉及損壞賠償的問題，還是要寫明來，萬一損壞了，可以有一個依據。
租房的話一定要把房屋傢俱家電都寫在合同上的，當場驗收，如果有損壞或者不太好用的都要提前跟房東提出來，拍照保存，以免後期房東扣押金
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