我認為民宅已經竣工,至於合不合法,這就要看竣工的民宅是否是按正常程序,向有關部門申請審核批准的。要是已俊工的民宅是按正常程序申請審核批准的,那就是合法。反之,要是沒有經過申請報批批准,那怕是民宅已經竣工也是同樣不合法。