一、上海市換領房產證辦理流程
1、辦理契税
2、取號
3、受理
4、繳納交易登記費用
5、領取收件收據
6、記載公示
7、繕證
8、領證
二、辦理所需材料
土地用途變更:
1、上海市房地產登記申請書(原件)
2、當事人身份證(原件及複印件)
3、委託書(原件)及代理分身份證(原件及複印件)
4、房地產權證(原件)
5、地籍圖(原件二分)
6、土地勘測報告(原件)
7、土地用途變更的用地批准文件或出讓合同(原件)