沒有拿到房產證現在是不允許出售的,如果你的公寓全款付完了,沒有拿到房產證想出售以前是可以做公正的,現在國家不允許了,沒有房產證沒辦法變更手續,對買房人的風險很大。如果是按揭房也不能賣,轉按揭手續也是對買房人風險很大。按揭時間一般比較長,中間會發生不可預料的事,所以現在不允許交易。