什麼叫定金鎖房

這個是中介內部叫法，就是在購買新房或二手房時支付定金，那麼開發商或賣家依據合同法就不能再賣給別人，只能賣給付定金的人，否則違約雙倍賠償 但實際操作過程中也是有其它風險的，比如房子查封，抵押未註銷、異議登記，預告登記等，這些不是定金就能鎖房的。