房屋年限評估價值標準

一般來説，住宅產權年限為70年，每70年一續費，不過在實際使用時，房齡越長，也意味着房屋使用痕跡加重，質量逐漸下滑，而從銀行貸款這一面來説，房齡越長的房子，貸款金額一般還會隨着房齡增大而相對降低，貸款年限也是如此。

從買房角度來看，單單看房齡來評估的話，房齡為8-10年的房子無疑是最好的，因為此時房子的質量不存在什麼問題，居住的舒適和不適也很明顯，周圍的配套設施也已經成熟。二手房在這個時候也更受二手房市場的歡迎。