濟南購房政策

1、能提供在濟南繳存了滿一年的社保或者納税證明。

2、有着不低於擬購房屋房款30%的首付款。

3、有穩定的工作和收入，同時還具備按時足額還款的能力。

4、信用記錄良好，如果貸款人存在累計六次或連續三次信用不良記錄的情況，是無法辦理住房公積金貸款的，且會影響到商業貸款的辦理，因此建議大家在辦理房貸之前，先到銀行查詢一下自己的信用記錄。

5、能夠提供購房的合同或者協議。

6、能夠提供有效身份證明和居住證明還有婚姻證明。

7、具有完全民事行為。

目前濟南購房政策一覽：

濟南目前的商貸利率

中國人民銀行公佈5年期以上貸款市場基礎利率為4.3%，首套房貸利率會在基礎上減20個點，也就是4.1%，二套房貸利率為4.9%。

濟南的限購區域

目前市中區、歷下區、歷城區、天橋區、槐蔭區為限購區域，章丘和長清不限購。

外地户口在濟南買房條件

需要滿足在濟南累計繳納6個月個人所得税或社會保險的條件大專（高職）及以上學歷購房者，需累計繳納社保滿3個月，且只限購1套房。

濟南本地户口限購情況

在限購區域內，普通家庭限購兩套有父母投親養老情況，並取得6個月以上的居住證，或者家庭有2個(包含2個)以上子女的，且子女已經取得本市户籍，其中至少1個未成年的，可以在限購區域內，增購商品住房1套。購買第三套房需要全款，不可貸款。

首付比例情況

本地户口，認房不認貸（沒房，不論有無貸款記錄），都可視為首套房，首付比例30%。二套房首付比例40%。三套房需全款購買。