孝感農村自建房實行一户一宅制,面積不能超過規定標準,否則超出面積視為違建,新建農村自建房要先申請,獲得使用權和規劃許可證才可動工,否則視為違建,翻新或重建農村自建房要先申請,符合規劃才可動工,農村自建房只允許在本村流轉,且必須經過村委會同意。
一是集體建設用地。
集體建設用地可以依法用於創新創業,包括返鄉下鄉人員也可以。
二是自住房可以改造成農家樂。
三是可以和農民合作改建自住房。
下鄉人員總得有一個居住場所,甚至有的搞電商網絡,需要一個平台。與農民共建房屋這一條政策未來的想象空間非常大。甚至可以説,國家對返鄉下鄉人員在農村建房已經開了口子。