不一定算經營性自建房。
有的是村集體或其他組織投資蓋的廠房,企業户是靠租賃廠房進行生產加工等工作的。
另一種情況是企業自建工業廠房,就是靠流轉地或租賃地,然後企業根據自己生產規模的大小進行自建廠房,有的建輕鋼型廠房,有的建磚混結構廠房,有的建彩鋼型廠房等。