物業費中管理費用比例

一、物業公司在規範化操作下，支出佔物業管理費的比例大致為：

1、人工費佔物業管理費總額的40—45%

2、清潔佔物業管理費總額的15%

3、工程維護佔物業管理費總額的13%

4、園林綠化佔物業管理費總額的5%

5、社區活動佔物業管理費總額的3%

6、管理成本佔物業管理費總額的15%。

二、物業公司支出費用總計大約佔到物業管理費總額的90—95%。其餘即為盈利。

1、以上所説的“物業公司”主要是指從事住宅物業管理服務項目

2、各地由於物管標準、人工費等不同，存在一定的差異

3、各物業公司也可能由於管理水平或方式的不同，也會存在一定的差異。