常温下,一水合氨部分會電離成NH4離子和OH離子,所以氨水顯弱酸性。顯弱鹼性:NH·HO⇌NH⁺+OH⁻
一水合氨有一定的腐蝕作用。對銅的腐蝕比較強,鋼鐵比
較差,對水泥腐蝕不大。對木材也有一定腐蝕作用。氨水中僅有一小部分氨分子與水反應而成銨根離子NH 和氫氧根離子OH ,呈弱鹼性。氨水能與酸反應,生成銨鹽。濃氨水揮發出的氨氣與揮發性酸(如濃鹽酸和濃硝酸)揮發出的酸霧相遇會產生白煙。