1、當產權人與第三方發生房屋產權糾紛時，若第三方向人民法院申請查封房產的，該房屋將會被查封。
2、當產權人與債權人存在債務糾紛時，若債權人向人民法院申請查封房產的，該房屋將會被查封。
3、產權人將房產作為抵押物進行貸款的，貸款到期後，抵押權人向人民法院申請查封房產的，該房屋將會被查封。
4、產權人夫妻需要離婚及分割財產的，配偶為了防止另一方在離婚期間內將房屋轉移，向人民法院申請查封房產的，該房屋將會被查封。
5、若為其他債務人做擔保，但在債務到期時任然未償還的話，債權人會向法院申請將房屋查封，那麼該房屋將會被查封。
6、當產權人涉及刑事案件時，公安機關會將其名下的房產查封。
7、當產權人被行政處罰未履行的，行政機關會向人民法院申請將該房屋查封。
8、產權人因其他民事經濟糾紛的，則會被查封。
為啥辦房產證顯示查封
一、房子查封是什麼意思
1、房子查封是法院根據相關規定依法將被告名下的房子查封。房子被查封了並不影響房主的居住，但是房主不能將查封的房子過户給他人，也不能利用查封的房產辦理房產抵押。房產查封期限一般為1到2年，但是法院可依法對房產進行多次進行查封。
2、房產被查封之後，大家可等到案件結束由法院判決解封，或者是房主經過原告同意向法院申請解封，或者是由原告向法院申請房產解封。通常法院接到解封申請後，會在7個工作日內辦理完成。房產被法院查封了，如果被告即債務人拒絕還款，法院可依法拍賣查封的房產償還債務。
二、如果查詢房產是否被查封
為了避免購買到查封的房產，大家在簽訂購房合同前要先做好產權調查等工作。例如我們可登入法院等相關網站，查詢賣方是否涉訴或者我們可到當地房管局進行核檔，瞭解房產是否被查封。抵押等等。我們在簽訂購房合同時，也可對房子是否被查封、是否被出租等方面的條款進行詳細約定，並設置好相關的違約條款等等。
為啥辦房產證顯示查封
房產證被查封，一般原因是經濟糾紛。 例：房產證上登記的產權人有拖欠物業管理費，那麼物業管理公司是可以起訴，然後向法院申請查封此套房產例2：房產證上登記的產權人有欠張三錢，張三去法院起訴，要求法院查封此套房產。
被查封的話你最好查清楚是什麼部門申請查封，被查封的原因是什麼，一般來説這樣的經濟糾紛屬於民事方面的經濟糾紛。
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