英國公寓和住宅什麼區別

在英國公寓和住宅的區別立要是：首先公寓一般位於城市中心地段，居住人羣以商務客羣為主，重視的是優秀的軟硬件設施服務和便利的出行條件而住宅一般重視附近的學校、醫療等生活設施完善情況，住户為普通家庭用以長期居住。

其二，公寓一般以小户型居多，重視的是購房總花費較少，用以吸引更多的人進行投資而住宅一般以2-3居室居多，總花費是高於公寓的，然後用作私人住宅而非投資。

其三，公寓和住宅區別一般是面積和户型，只要是面積大於45平米都可以落户。另外年限要看土地的性質，如果是住宅用地那就是70年，如果是商業用地那就是40年，和麪積沒有關係。

公寓就像筒子樓，一梯户數很多。住宅梯户少，居住環境好些。公寓有的產權40年，有的70年，40年是商用的水電費都按商用算公寓大於45平都可以落户口，不影響小孩上學問題。