超容積是什麼意思

容積本是指是指容器所能容納物體的體積。這個問題超容積是指在房地產行業用語中，指實際容積率超過了報批時的容積率。一定土地內，總建築面積與建築用地面積的比值。它反映土地利用情況和經濟性的技術經濟指標，即容積率越大，土地利用程度越高。