北京四合院為什麼有永久產權

北京四合院因為有產權證，就有使用權，而且又有繼承權，孑子孫孫的繼承下去就有永久產權。除非國家用地拆遷，你的產權乜受到國家保護，也會另外給伱安排住處，同樣還有產權和使用權，產權是可以繼承的，子孫香傳。地是國家的，是不能謎承的。

四合院也屬於住宅，住宅類房產土地使用年限都是70年，但是房產的產權並沒有期限。

房子是無限產權的但地皮是有限產權，所以北京四合院沒有無限產權的。產權是經濟所有制關係的法律表現形式。它包括財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。在市場經濟條件下，產權的屬性主要表現在三個方面：產權具有經濟實體性、產權具有可分離性、產權流動具有獨立性。產權的功能包括：激勵功能、約束功能、資源配置功能、協調功能。