限購區雙證合一啥意思

“兩證合一”是一個形象的稱呼，總體意思是指原來使用的“土地使用證”和“房屋所有權證”合二為一證(即：不動產登記證)。它是城鄉房屋產權證明的一次大統一。

在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8種證書。

法律依據：《房屋登記辦法》

第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書 

(二)申請人的身份證明 

(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明 

(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明 

(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖 

(六)其他必要材料。